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任志强谈：北三县房价要突破五万了吗？
导读：随着京津冀协同发展各种利好的进一步落地,北京购房需求的逐渐外溢,辐射京郊,首当其冲受益的便是紧邻京东的“北三县”，燕郊、大厂、香河三个区域,其市场升温表现尤为明显——整体价格的上涨和看房者的增长已成为普遍现象。
据了解,由于受到多重利好的影响,燕郊房价已重回“万元时代”。在距离通燕高速入口较近的楼盘,已经卖到13000元/平方米;北部一些成熟地带的项目,如富地广场,售价也已高达1.3万元/平方米。这一价格也超出了其希望在燕郊置业的人们的承受能力,一位看房者说:“燕郊卖到1万元/平方米左右还能接受,要是到了14000元/平方米,那真是有点高了。”
土地今年涨价很多，但它的供应总增长还是负的。15年是负的33%，所以很多城市土地出现短缺，包括上海北京。单说北京的例子，北京16年的土地出让收入是多少呢，800多亿。大家觉得很多吧，15年多少？1960亿。去年是前年的差不多40%。如果土地不供应，你还老埋怨房价涨，它可不就得涨吗，因为土地供应短缺。所以这是预测将来的一个重要指标，你今年供应少，土地是两年开工，所以它14年15年连续2年的土地供应低增长负增长会有影响。
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任志强谈：北三县房价要突破五万了吗：
红蔷花园
红蔷花园项目位于www.hg6696.com|免费注册市永清县北京亦庄·永清高新区内，距离京台高速永清出口300米；828公交车在项目北侧的台湾新城管委会设有站点；项目已开发小高层和花园洋房产品，均为一梯两户，花园洋房电梯入户；内部配有公园、会所和商业；
高铁壹号
高铁壹号位于永清县廊霸路与金雀街交汇处南100米，规划局南侧，由盛辉地产开发有限公司开发。高铁壹号距离京台高速永清出口6公里，周边有明珠超市、亿隆超市、一笑堂大药房、农业银行、地方税务所、北部有森林公园、中医院，另外小区临近828公交站，出行便利。
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