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时间:2018-03-15T12:58:54来源:www.hg6696.com|免费注册房产网
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  燕郊,地处北京以东30公里,隶属河北省三河市。燕郊自古为京东重镇,素有“天子脚下,御驾行宫”之美称。作为环京区域自发形成的第二代卫星城,燕郊更多的时候却是因为房价疯涨而闻名。
  在京津冀协同发展的大局下,通州的地理位置显得尤为重要。通州位于北京长安街的东延长线上,通州往东有河北香河、天津宝坻,往南有天津武清、河北www.hg6696.com|免费注册。地处京津冀三地的衔接地。也是京津冀交通一体化的枢纽地带。
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  燕郊,位于北京东面,仅与通州区一河之隔。燕郊的发展一方面是宏观规划,而另一方面是直接受到北京或者说通州发展的影响。
  燕郊近年的房价起起伏伏的现象也是有的,但是若想让它褪掉热度恐怕不太现实。按以往经验看,燕郊与通州房价比大概是1:2.5,这是市场客观因素决定的。通州刚实施非常严格的限购令,而且是罕见的只针对通州区制定的,可见现在通州的与众不同。通州未来是北京城市副中心,目前已经有政策跟上,更有一些已经落实,很明显,通州的房价如果出现观望,那燕郊就会受到影响。
  燕郊,曾因“均价近3,最高破4”而瞩目,如今因为“价跌1万”让人心悸。关注着燕郊的人们的总是在惊叹里颠簸、忐忑,今天燕郊又涨了,明天燕郊又跌了。
  燕郊开发区的底子却没能敌得过房地产业的改变,成为了最先吸引到环京购买客目光的地方。2002年,燕郊开始有真正的房地产开发项目,当年有2个项目上了北京房展会进行宣传,当时房价在1200元~1500元/平方米。最初的“买房带户口”吸引了很多“北漂”的外来人口。
  通州要在整体规划下蓄势待发,大步前行了,燕郊将迎来怎么的机遇与挑战,又能否在京津冀一体化发展下占得先机,我们拭目以待
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